Amortisationsplan

En amortisationsplan er en detaljeret oversigt, der viser, hvordan et lån vil blive afviklet over tid. Den specificerer størrelsen og periodiciteten af afdrag og renter, som til sammen udgør lånets samlede ydelse.

Hvad er amortisationsplan?

En amortisationsplan er en finansiel tidsplan, som præciserer tilbagebetalingsforløbet for et lån eller en gæld. Den indeholder specifikationer omkring afdragets og rentens størrelse, låneperiodens længde og betalingsfrekvensen. Den udarbejdes normalt på forhånd og giver lånemodtageren et klart overblik over de forventede finansielle forpligtelser gennem hele lånets løbetid.

Planen er essentiel for långivere og låntagere, idet den sikrer transparens i tilbagebetalingen og hjælper med at undgå misforståelser. Den tager højde for, at de periodiske ydelser ikke nødvendigvis er konstante igennem hele lånets løbetid – særligt i tilfælde af lån med variabel rente.
For et fastforrentet lån vil ydelserne oftest være ens gennem hele tilbagebetalingsperioden.

Når du analyserer en amortisationsplan, vil du se, at den tidlige tilbagebetaling primært udgøres af renteudgifter, mens hovedparten af de senere betalinger anvendes på lånekapitalen. Dette fænomen skyldes, at restgælden gradvist formindskes, hvilket resulterer i lavere renteudgifter over tid.

Eksempel på brug:

Du har optaget et fastforrentet erhvervslån på 500.000 kr. med en løbetid på 5 år og en årlig rente på 5%. Ifølge amortisationsplanen er ydelsen fastsat til 94.660 kr. om året. Når du modtager første års betalingsplan, kan du se, at størstedelen af ydelsen dækker renterne, mens et mindre beløb afvikler på selve lånebeløbet, men dette forhold vil ændre sig over lånets løbetid.

Synonymer:

• Afdragsplan
• Tilbagebetalingsplan

Antonymer:

• Investeringsoversigt
• Kapitalakkumulationsplan

Relaterede termer:

• Afdrag
• Restgæld
• Lånevilkår
• Lånets løbetid
• Fastforrentet lån
• Variabel rente